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590 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
590 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  3. Geschoss

**3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Küchenzeile**

Gemütliche helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und atemberaubenden Fernblick.

Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 25,00 € monatlich mit angemietet werden.

Für diese Wohnung suchen wir im Auftrag unseres Kunden neue, ruhige Mieter (max. 2 Personen) mit gesichertem Einkommen, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Ein harmonisches Zusammenleben in der Hausgemeinschaft sowie ein respektvoller Umgang miteinander werden sehr geschätzt. Ideal ist die Wohnung für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.

Bitte rufen Sie uns nicht an und kontaktieren Sie uns bitte ausnahmslos per Email.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind möglich, sobald das Kontaktformular (mit Adresse und Telefonnummer) sowie die Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt bei uns eingegangen sind. Danach melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
Ausstattung:

- TOP-Lage in Ebermannstadt

- Dachgeschosswohnung

- Einbauküche

- 70 m² mit viel LICHT

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Gästezimmer oder Büro

- PVC Böden

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Kellerraum

- Trockenraum

- Außenstellplatz kann für 25,00 € mtl. angemietet werden

- lt. Telekom sind bis zu 250 MBit/s möglich

- Glasfaseranschluss demnächst möglich

- Einzug nach Absprache

- ES SIND AUS GRÜNDEN VON VORHANDENER ALLERGIEN IM HAUS, KEINE KATZEN o. HUNDE ERLAUBT


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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
790 €
Kaltmiete
8,43 €/m²
590 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1770 €

Lage

address-icon
Ebermannstadt (91320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebermannstadt wird als "Herz der Fränkischen Schweiz" genannt.

Ebermannstadt bietet seinen rund 7.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vielen Restaurants.
In der Stadt sind mehrere Kitas und alle gängigen Schulformen zu finden.
Neben zahlreichen Arztpraxen ist auch das Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz in Ebermannstadt angesiedelt.
Das Umfeld hält ein vielseitiges Angebot der Freizeitgestaltung mit Wäldern, Sehenswürdigkeiten und
Sportmöglichkeiten bereit und sorgt für einen hohen Naherholungswert.
Der ÖPNV bietet eine gute Anbindung nach Forchheim und Erlangen und mit dem Auto sind
die nächstgelegenen Städte Nürnberg, Bamberg und Bayreuth schnell erreicht.

Siehe auch: www.ebermannstadt.de

Weitere Informationen

Sonstiges Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.


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Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

Sprechen Sie uns an - wir reagieren und bezahlen schnell.

Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.
Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.
Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

Oberes Tor 9, 91320 Ebermannstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang BartoschDein Kontakt
Online-ID: 2nyf655
Referenznummer: 1421
BARTOSCH Immobilien
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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