* Reihenendhaus mit Stadtgarten & Gartenhaus * 4 Zimmer, ca. 106,5 m² Wfl. auf 2 Etagen * Smart-Home-Komponenten zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und Rollläden * Tageslichtbad, großformatig gefliestes mit Badewanne * Gäste-WC & Abstellraum im Erdgeschoss * Stauboden im Obergeschoss
Der mehr als 40 m² große, offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist idealer Familientreffpunkt und Lounge, um Freunde zu begrüßen. Markenarmaturen von hansgrohe und Sanitärobjekte von Ideal Standard sorgen im Tageslichtbad für Ihren gehobenen Komfort.
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Merkmale
frei ab 01.05.2026
offene Küche
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Diese Ausstattung erwartet Sie:
* Fußbodenheizung digital steuerbar * 3-fach verglaste Fenster mit digital gesteuerten Außenrollläden * bodentiefes Terrassenfenster * Design-Vinylbelag * Highspeed-Internet & Kabel-TV * pflegeleichter Stadtgarten * privater Außenstellplatz (Miete 40,00 €/Monat) * Einbauküche, sehr gepflegt, optional gegen Ablöse * diverse maßgefertigte Plissees optional * KfW 55 Energiestandard
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.690 €
Kaltmiete
12,21 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2600 €2.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Heinrich-Schütz-Straße 18, Debschwitz, Gera (07548)
ZUHAUSE ZWISCHEN WEISSER ELSTER & STADTWALD
In der beliebten Siedlung Heinrichsgrün im Stadtteil Debschwitz finden Sie fabelhafte Infrastruktur für beste Lebensqualität. Sie wohnen direkt am Hofwiesenpark unterhalb des Stadtwaldes. Optimal auch für Berufspendler gelegen, verknüpfen Sie die Vorzüge citynahen Wohnens mit Naherholung in grüner Umgebung.
* ruhige Wohngegend * innenstadtnah * ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn sowie kurze Wege zu den Autobahnen * Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe * KITA's und Schulen sowie das SRH Waldklinikum finden Sie im unmittelbaren Umfeld * Ärztehaus direkt an der Heinrichsbrücke wenige Meter zu Fuß * ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 250 m * Bahnhof "Gera-Süd" 900 m * Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Um noch schneller mit Ihnen in Kontakt treten zu können bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer im Kontaktformular mit anzugeben. Vielen Dank!
Ihr Team der Wohngroup
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
