Reihenmittelhaus zum Kauf

368000 €368.000 €

2.512 €/m²

6 Zimmer  •  146,5 m²  •  236 m² Grundstück

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Inning a. Holz, Inning am Holz (84416)

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Dieses attraktive Reihenmittelhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche bietet Familien eine Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend zu erfüllen. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Das Haus verfügt über einen Garten mit Terrasse, der Platz für Spiel, Erholung und gemeinsames Familienleben bietet. Eine Freifläche vor dem Haus kann flexibel als Fahrradstellplatz oder kleiner Pkw-Stellplatz genutzt werden.

Die Immobilie bietet großes Potenzial, sowohl innen als auch außen: Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen können Sie das Haus Schritt für Schritt nach Ihren Vorstellungen gestalten. Dabei ist die Arbeit kalkulierbar und bereits im attraktiven Kaufpreis berücksichtigt.

Im EG befindet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein praktischer Flur mit Einbauschrank/Garderobe und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC.

Das OG bietet vier helle, vielseitige Zimmer, zwei davon mit Südbalkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Das DG eignet sich bspw. als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide oder als Rückzugsraum.

Der Keller ergänzt das Platzangebot um einen großen Hobbyraum und einen Raum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Für Familien mit etwas handwerklichem Geschick eröffnet diese Immobilie die Möglichkeit, ein modernes, individuelles Zuhause mit viel Platz und Garten zu schaffen.

Auf einen Blick:

EG:
* Wohnzimmer: ca. 28 m²
* Küche: ca. 7 m²
* Flur/Essen: ca. 11 m²
* Gäste-WC
* Terrasse

OG:
* Kind 1: ca. 9 m²
* Kind 2: ca. 9 m²
* Eltern: ca. 16 m²
* Büro/Gast: ca. 11 m²
* Badezimmer: ca. 4 m²
* Flur
* Balkon

DG:
* Studio: ca. 22 m²

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

B E S I C H T I G U N G E N:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (inkl. Adresse und Telefonnummer). Im Anschluss senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Sollte keine Nachricht bei Ihnen ankommen, schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Bei Fragen oder für eine persönliche Auskunft sind wir gerne telefonisch unter 0871/97309501 für Sie da.

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 14.30, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 16.00