Flexibles Ausbauhaus in Welling - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante, individuelle Ausbauhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in Welling, einem attraktiven Wohngebiet. Auf einem großzügigen 613 m² großen Grundstück entsteht ein einstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Dieses Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ganz nah sind. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem Bedarf. So können Sie Ihr neues Zuhause einzigartig und individuell gestalten und gleichzeitig Kosten sparen.
Merkmale
613 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind ebenso im Basispreis enthalten wie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik errichtet. Eine ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
298172 €298.172 €
2.387,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
329.690 €1
Kaufpreis
298.172 €
Kaufnebenkosten
31.518 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.473 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.909 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.491 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welling (56753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Welling ist ein attraktives Wohngebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage bietet Ihnen eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel - ideal für Familien und alle, die naturnah leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER), mit denen Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihrem persönlichen Wunsch gestalten können. Nutzen Sie die Vorteile unseres flexiblen Ausbaukonzepts und sparen Sie durch Eigenleistung Kosten, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht für jahrzehntelange Erfahrung und höchste Qualität im Fertighausbau. Profitieren Sie von umfassender Beratung, kurzen Bauzeiten und einem nachhaltigen, energieeffizienten Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
