Mit dem "Bauprojekt am Stumpen" entsteht in Riegelsberg ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Ensemble umfasst insgesamt 19 stilvolle Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten, darunter die traditionsreiche Bäckerei Welling- ein lebendiger Treffpunkt mit direkter Nahversorgung.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 44 m² und 132 m² und sind damit sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet. Besondere Highlights bilden die Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, weitläufigen Dachterrassen und einem eindrucksvollen Ausblick. Die Einheiten überzeugen mit lichtdurchfluteten Loggien, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ein hohes Maß an Lebensqualität schaffen. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Vinylböden und Fliesen, eine komfortable Fußbodenheizung sowie moderne Bäder prägen das Wohnambiente und bieten ein zeitgemäßes Zuhause.
Auch in Sachen Energieeffizienz ist das Gebäude zukunftsweisend: Eine energieeffiziente Heiztechnik in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für niedrige Verbrauchswerte und leistet einen Beitrag zum Umweltschutz. Für die Bewohner stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, die eine komfortable Parksituation gewährleisten.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
offene Küche
Terrasse
Außen-Stellplatz
Bereits beim Betreten der Wohnung über die Diele spürt man die freundliche Atmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen für lichtdurchflutetes Wohnen sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ihr privater Rückzugsort im Freien.
Das Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich bietet Ruhe und viel Platz für Erholung, während das Kinderzimmer flexibel nutzbar ist - sei es als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Bad mit Dusche überzeugt durch Großzügigkeit. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und praktische Abstellmöglichkeiten, sodass Waschmaschine, Vorräte und Alltägliches ihren festen Platz finden. Die durchdachte Aufteilung verbindet Funktionalität mit Wohnqualität: Perfekt für Paare oder Familien
Grundrisse
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das "Bauprojekt am Stumpen" befindet sich in der Saarbrücker Straße 165 in Riegelsberg, einer gefragten Wohnlage im Regionalverband Saarbrücken. Riegelsberg verbindet die Ruhe einer gewachsenen Gemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt und bietet damit eine ideale Kombination aus Wohnqualität und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Supermärkte, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt im Haus sorgt die traditionsreiche Bäckerei Welling für frische Backwaren, während weitere Geschäfte und Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung stehen. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Für Erholung und Sport laden zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete und Wanderwege in und um Riegelsberg ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B268 sowie die Autobahn A1 erreicht man Saarbrücken in nur wenigen Fahrminuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet - Bushaltestellen und die Saarbahn bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Damit vereint die Lage alle Vorzüge eines zentral gelegenen Wohnstandorts mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.45
