Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

4590000 €4.590.000 €

19.433 €/m²

6,5 Zimmer  •  236,2 m²  •  325 m² Grundstück

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Ortnitstraße 27, Bogenhausen, München (81925)

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BOGENHAUSEN | PRIEL
hat sich mit seinem besonderen Flair und seiner attraktiven Lage zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt hat. Eingebettet zwischen der Isar und den malerischen Grünflächen des Englischen Gartens, verbindet Priel urbanes Leben mit Naturnähe und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Charakteristisch sind die eleganten Villen und Stadthäuser, die von den vergangenen Jahrhunderten erzählen und eine exklusive Wohnatmosphäre schaffen. Die Architektur des Viertels variiert dabei zwischen prunkvollen Altbauten, modernen Apartments und vereinzelt neu entwickelten Wohnanlagen, die dem Stadtteil eine stilvolle Vielfalt verleihen. Hier trifft man auf ein gehobenes, weltoffenes Publikum, das die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Münchner Innenstadt schätzt.

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Besonders entlang der Prinzregentenstraße und in den kleineren Nebenstraßen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Orte der Kunst und Kultur wie das berühmte Prinzregententheater und die Villa Stuck. Wer Natur sucht, wird in Priel ebenfalls fündig. Die Isarauen und der nahegelegene Englische Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spazieren oder für sportliche Aktivitäten. Die Isar und die Parkanlagen verleihen dem Viertel einen einzigartigen grünen Charakter, der gerade für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.

Auch verkehrstechnisch ist Bogenhausen-Priel gut angebunden. Mit der U-Bahnlinie U4, mehreren Buslinien und schnellen Anbindungen an die Autobahn A94 und den Mittleren Ring erreicht man von hier aus schnell sowohl das Münchner Zentrum als auch das Münchener Umland. Der Flughafen München ist in rund 30 Minuten zu erreichen, was das Viertel auch für Berufspendler und Vielreisende attraktiv macht.