Wohnung zur Miete

630 €

3 Zimmer  •  63 m²

---

Wanne, Herne (44649)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und reinen Wohngegend. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume sowie eine freundliche Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit modernem Vinylboden in Holzoptik und hellen Wänden, die der Wohnung ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild verleihen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne - ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und überzeugen ebenfalls durch ihre angenehme Größe und gute Lichtverhältnisse.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Durch das Fenster wirkt die Küche freundlich und hell und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich.

Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und gepflegt. Es verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung, einen weißen Waschtisch sowie ein WC. Die hellen, zeitlosen Wandfliesen im Metro-Stil unterstreichen den modernen Charakter des Badezimmers.

In der gesamten Wohnung sorgt der hochwertige Vinylboden in Kombination mit weißen Wandflächen für ein harmonisches und wohnliches Gesamtbild.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges Benötigte Bewerbungsunterlagen:

- ausgefu?llte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung)
- bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener
Probezeit - Kopie des Arbeitsvertrages
- bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts- /Besoldungsbescheinigung in Kopie
- bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
- bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- gu?ltiges Ausweisdokument


Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefu?gten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 1.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.48, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.89, Distanz zur Autobahn: 1.47, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.58, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 3.47, Distanz zur Hauptschule: 6.97