4 Zimmer • 126 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Maisonette zur Miete
2.200 €
4 Zimmer • 126 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Moderne 4 Zi.-Maisonette-Wohnung + Garten + zwei Balkone + Loggia + PKW-Stellplatz!
Die hier angebotene, exklusive Maisonettewohnung bietet unter anderem Ruhe, Moderne, durchdachter Grundriss, 2 Balkone, 1 Loggia, 1 PKW-Stellplatz und einen schönen Gartenbereich. Sie verfügt über 4 Zimmer, verteilt über zwei Ebenen, auf einer Wohnfläche von ca. 126 m².
Vom Hauseingang, der allein Ihnen und der darunter liegenden Wohnung zur Verfügung steht, gelangen Sie über die Treppe ins 1. OG und in Ihre Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit davor liegendem Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Die ausgesprochen großzügige Küche mit Blick in den Garten bietet genug Platz für einen Esstisch und verfügt über einen weiteren Balkon. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Gäste-WC mit einer bodengleichen Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Über die interne Treppe gelangen Sie in die oberen Räumlichkeiten. Hier befinden sich drei helle Zimmer, eines mit angrenzender, sonniger Loggia. Des Weiteren befindet sich hier ein modernes und hochwertig ausgestattetes Vollbad mit Doppelwaschbecken und Fenster sowie ein praktischer Abstellraum.
Auf dem Grundstück befindet sich für diese Einheit ein PKW-Stellplatz sowie ein Gartenhausabteil. Des weiteren steht Ihnen ein Bereich im Garten zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus (KfW 55 Standard) mit nur 4 Wohneinheiten ist auf einem großzügigen Grundstück in einer Anliegerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt errichtet. Das Umfeld ist ruhig, grün und sehr familienfreundlich.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und darauf Ihnen diese schöne Wohnung in einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Loggia
- 2 Balkone, 1 Loggia - Fußbodenheizung - Überwiegend bodentiefe Fenster - Hochwertig gestaltete Bäder mit Tageslicht - Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten - Gartenhausabteil (Kellerersatz) - Gartennutzung - PKW-Stellplatz - Energieeffizienter KfW Standard 55
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.520 €
Kaltmiete
17,46 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
190 €
Kaution
6600 €6.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Rahlstedt, Hamburg / Rahlstedt (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Nordosten von Hamburg - im Stadtteil Rahlstedt. Der Stadtteil Rahlstedt erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Hier profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft Kindergärten sowie Schulen der Primar- und Sekundarstufe liegen in der unmittelbaren Nähe.
Zudem befinden sich weitläufige Wiesen und Wälder die zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen.
Die A1 ist schnell und problemlos zu erreichen. Der Bahnhof Rahlstedt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit der RB81 erreicht man den Hauptbahnhof in 15 min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den uns vorliegenden Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.
Folgende Unterlagen benötigen wir bei bestätigtem Interesse von Ihnen: 1. ausgefüllte Mieterselbstauskunft 2. Schufa-Auskunft 3. Bonitätsnachweis: z.B. die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen 4. Ausweiskopie
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.18, Distanz zum Flughafen: 10.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.53, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.92
