***Mehr als eine Stadtvilla: historisches Bauwerk mit Park***
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück am Stadtrand mit historischem Gebäudebestand, das viele Optionen bereit hält: Wohnen, Arbeiten, Feiern - verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem herrschaftlichen Anwesen oder investieren Sie in ein profitables Projekt. Der Gebäudekomplex ist teilweise saniert. Es gibt eine Wohnung, ein Apartment und viele Nutzräume mit unterschiedlicher Nutzung wie z.B. Werkstatt, Lager, Musikräume. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve. Nebengelass und ein großer Park komplettieren diese exklusive Immobilie. Mehr Details, Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage im vollständigen Exposé.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
7.257 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
* Massive Bauweise - sanierungsbedürftig * Denkmalschutz (Gebäudekomplex in L-Form) sowie teilweise Bodendenkmal * viel Ausbaureserve im Dachstuhl des Gebäudes * an die Kanalisation angeschlossen * Internet mit bis zu 175 Mbits verfügbar * großer Garten in parkähnlicher Anlage mit alten Baumbestand * Nebengelass Bitte rufen Sie sich das vollständige Exposé ab, um weitere Informationen zu erhalten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1792
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
60,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
440.701 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
45.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goldberg (19399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich am östlichen Stadtrand von Goldberg in ruhiger Nachbarschaft. Nur ein Katzensprung entfernt wird man von idyllischen Uferwegen entlang der Mildenitz empfangen. Die Badestelle ist ca. 2 km entfernt. In der Stadt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Kunst & Kultur - alles fußläufig erreichbar. Goldberg ist umgeben von mehreren Seen und einer waldreichen Landschaft, typisch für die gesamte Region der Mecklenburgischen Seenplatte. Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Paddeln, Angeln - es gibt viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. In die Landeshauptstadt Schwerin fährt man ca. eine dreiviertel Stunde, nach Hamburg und Berlin knapp zwei Stunden mit dem PkW. Mehr Infos und die genaue Adresse sind im vollständigem Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung. Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz
Stichworte
Gesamtfläche: 7.257,00 m², Dachbodenfläche: 350,00 m², 2 Etagen
