Haus zum Kauf 395.000 € 21 Zimmer 702 m² 7.257 m² Grundstück Goldberg 19399

Haus zum Kauf
395000 €
60,07 €/m²
21 Zimmer • 702 m² • 7.257 m² Grundstück

Mehr als eine Stadtvilla: historisches Bauwerk mit Park

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück am Stadtrand mit historischem Gebäudebestand, das viele Optionen bereit hält: Wohnen, Arbeiten, Feiern - verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem herrschaftlichen Anwesen oder investieren Sie in ein profitables Projekt.
Der Gebäudekomplex ist teilweise saniert. Es gibt eine Wohnung, ein Apartment und viele Nutzräume mit unterschiedlicher Nutzung wie z.B. Werkstatt, Lager, Musikräume. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserve. Nebengelass und ein großer Park komplettieren diese exklusive Immobilie.
Mehr Details, Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage im vollständigen Exposé.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
7.257 m² Grundstück
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
Denkmalschutz-Afa

* Massive Bauweise - sanierungsbedürftig
* Denkmalschutz (Gebäudekomplex in L-Form) sowie teilweise Bodendenkmal
* viel Ausbaureserve im Dachstuhl des Gebäudes
* an die Kanalisation angeschlossen
* Internet mit bis zu 175 Mbits verfügbar
* großer Garten in parkähnlicher Anlage mit alten Baumbestand
* Nebengelass
Bitte rufen Sie sich das vollständige Exposé ab, um weitere Informationen zu erhalten.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1792
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

60,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

440.701 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

45.701 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Goldberg (19399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich am östlichen Stadtrand von Goldberg in ruhiger Nachbarschaft. Nur ein Katzensprung entfernt wird man von idyllischen Uferwegen entlang der Mildenitz empfangen. Die Badestelle ist ca. 2 km entfernt.
In der Stadt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Kunst & Kultur - alles fußläufig erreichbar. Goldberg ist umgeben von mehreren Seen und einer waldreichen Landschaft, typisch für die gesamte Region der Mecklenburgischen Seenplatte. Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Paddeln, Angeln - es gibt viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
In die Landeshauptstadt Schwerin fährt man ca. eine dreiviertel Stunde, nach Hamburg und Berlin knapp zwei Stunden mit dem PkW.
Mehr Infos und die genaue Adresse sind im vollständigem Exposé.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung. Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz Stichworte Gesamtfläche: 7.257,00 m², Dachbodenfläche: 350,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ORANGE ImmobilienagenturMaklerbüro

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jana SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mttj5y

Referenznummer: 186-KH-JS

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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