Wohnung zur Miete

650 €

2 Zimmer  •  69 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Schulstraße 22, Grimma (04668)

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Exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt - modern, ruhig und hochwertig

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Innenstadtlage perfekt miteinander verbindet. Diese neuwertige Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten 3-Parteien-Hauses wurde 2024 fertiggestellt und bietet ein Wohnambiente, das sofort begeistert.

Hochwertige Vinylböden, fein strukturierte Rauputzwände und ein stimmiges, modernes Design schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Das elegant ausgestattete Badezimmer mit Porzellan von Villeroy & Boch überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional: Eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit bietet maximalen Komfort - ganz gleich, ob entspannendes Bad oder schnelle Dusche.

Die 2025 erneuerte, energieeffiziente Gasetagenheizung in Kombination mit modernen Designheizkörpern sorgt für angenehme Wärme und ein sparsames Heizverhalten. Neue, hervorragend gedämmte Fenster garantieren dabei ein hohes Maß an Ruhe - trotz zentraler Lage mitten im Stadtkern.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist der exklusive Zugang zum ca. 50 m² großen Dachboden, der ausschließlich vom Mieter genutzt werden kann und außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Ein weiterer seltener Vorteil: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten - ein echter Luxus in der Innenstadt.

Zusätzlich steht eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung und kann bequem genutzt werden.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die hochwertiges, ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen und besonderen Wert auf Komfort, Energieeffizienz und exklusive Extras legen.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Exklusiv, zentral und komfortabel: eigener Dachboden (50?m²), Kellerabteil, Parkplatz auf dem Grundstück und Ladestation für E-Autos. Ruhige Lage dank neuer, gut gedämmter Fenster, trotzdem mitten im Stadtkern. Sofort bezugsfertig, ideal für alle, die modernes Wohnen mit Extra-Stauraum und praktischen Extras suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen