Mehrfamilienhaus zum Kauf

124500 €124.500 €

351 €/m²

9 Zimmer  •  355,1 m²  •  1.942 m² Grundstück

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Niederhambach (55767)

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In der idyllischen Gemeinde Niederhambach eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren mit Blick für Substanz und Perspektive. Zum Verkauf steht ein ehemaliges Schulgebäude, das bereits vollständig entkernt wurde und nun bereit ist für seine nächste Nutzung als Mehrfamilienhaus. Die entscheidenden Grundlagen sind geschaffen: Sämtliche Planunterlagen liegen vor, ebenso die erteilte Baugenehmigung. Damit ist der Weg frei für einen zügigen Baustart - ohne langwierige Vorlaufzeiten und mit einem hohen Maß an Planungssicherheit.

Niederhambach überzeugt durch ein ruhiges, naturnahes Umfeld, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Birkenfeld und Idar-Oberstein. Gerade diese Mischung macht den Standort für Mieter attraktiv: entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig kurzer Distanz zu Arbeitsplätzen, Schulen und Versorgungseinrichtungen.

Die solide Bausubstanz des ehemaligen Schulhauses bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet die Basis für zeitgemäßen Wohnraum. Die Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen in der Region sorgt dabei für eine verlässliche Vermietungsperspektive.

Das Wesentliche auf einen Blick:
-Ehemaliges Schulgebäude mit Entwicklungspotenzial
-Bereits entkernt und baureif
-Genehmigtes Konzept für ein Mehrfamilienhaus
-Ruhige Lage mit guter regionaler Erreichbarkeit
-Nachhaltige Perspektive für Bestandshaltung

Ein Projekt mit Charme, Klarheit und Substanz - ideal für Investoren, die nicht nur rechnen, sondern auch Potenzial erkennen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und Details zur Verfügung.

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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.


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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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email: service@europartner-immobilien.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 127,80 m², Anzahl der Badezimmer: 3