Reihenmittelhaus zum Kauf

180000 €180.000 €

2 Zimmer

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Kanfanar (52352)

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In der ruhigen istrischen Hügellandschaft bietet dieses traditionelle Steinhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein authentisches Ferienhaus oder ein Investitionsprojekt mit Charakter zu gestalten. Die ursprünglichen Steinelemente und der aktuelle Ausbauzustand lassen viel Raum für die finale Umsetzung nach eigener Vorstellung.

Die Umgebung von Rovinj spricht Käufer an, die Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und wichtigen Einrichtungen zu verzichten. Gerade deshalb eignet sich diese Immobilie sowohl zur privaten Nutzung als auch als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial.

Das Haus ist das letzte in einer Reihe und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Grundfläche von 46 m². Der rustikale Charakter der traditionellen istrischen Bauweise ist erhalten geblieben, zusätzlich gehört ein Miteigentumsanteil an einer traditionellen Zisterne mit 27 m² dazu, was die Authentizität der Immobilie besonders unterstreicht. Eine Betondecke zwischen den Geschossen wurde ausgeführt, ein neues Dach wurde errichtet, und die Immobilie wird im erweiterten Rohbau mit Außenfenstern sowie Strom- und Wasseranschlüssen verkauft.

Wenn Sie über den Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage - Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.

Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird vor der Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.

Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf der Immobilie fällt eine Immobilienerwerbssteuer von 3% an.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.


ID CODE: 165

Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Nebenzentrumslage