Viel Platz für Sonne und Gemütlichkeit: Einfamilienhaus mit ganz schön Platz und drei Einliegerwohnungen
Zentral gelegen im idyllischen Ortsteil Pfaffenweiler finden Sie hier dieses tolle Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Das 1950 erbaute Anwesen wurde 1950 erbaut und 1986 angebaut und erweitert. Insgesamt hat das Haus ca. 220 m² Wohnfläche verteilt über die Hauptwohnung und drei Einliegerwohnungen. Das Anwesen liegt auf einem 1.347,00 m² großen Grundstück.
Hier ist einfach Platz. Die Hauptwohnung im Dachgeschoß verfügt über 4,5 Zimmer mit ca. 115,17 m² Wohnfläche, Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche, eine weitere Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß, mit 2 Zimmern und ca. 38,88 m², das Souterain wartet mit einem weiterem 1 Zimmer Appartement mit ca. 38,88 m² Wohnfläche auf. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoß noch Heizraum, Windfang und den Zugang zur Garage.
Eine Doppelgarage mit ca. 100 m² Nutzfläche und Werkraum, sowie mehreren Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen verfügt über zwei Photovoltaikanlagen, die die komplette DG-Wohnung versorgen, aber auch für eine Einspeisevergütung mit ca. € 4.200,00 monatlich sorgen.
Hier ist Platz, Sonne und viel Ambiente im idyllischen VS-Pfaffenweiler! Worauf warten Sie noch?
Merkmale
1.347 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
539900 €539.900 €
2.374,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
596.968 €1
Kaufpreis
539.900 €
Kaufnebenkosten
57.068 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.099 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.274 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier finden Sie eine tolle und überschaubare Aussenlage im Stadtteil VS-Pfaffenweiler. Kurze Wege in den Ort und ins Grüne und die Umgebung ist hier von einem familären Umfeld in der Nachbarschaft geprägt.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
