Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Köngernheim - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus mit acht Zimmern bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Auf einem 550 m² großen Grundstück in Köngernheim fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein und bietet mit zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Durch die flexible Planung können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und das Haus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Das hochwertige, gehobene Ausstattungsniveau sorgt für komfortables Wohnen und nachhaltige Freude an Ihrem neuen Heim. Das Projekt kombiniert moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität und schafft so ein Zuhause, das sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch einer Mehrgenerationen-Nutzung gerecht wird.
Merkmale
550 m² Grundstück
Garage
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine Auswahl an Bodenbelägen, die Sie individuell nach Ihren Wünschen bestimmen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat durch Pflegeleichtigkeit und Vielfalt, Fliesen durch ihre Strapazierfähigkeit und Eleganz. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen und effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude entspricht den Energiestandards KfW40 und KfW55, was für eine hervorragende Dämmung und Energieeffizienz spricht und Ihnen langfristig Kostenersparnis und ein angenehmes Raumklima garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
639749 €639.749 €
2.667,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
707.370 €1
Kaufpreis
639.749 €
Kaufnebenkosten
67.621 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.596 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.987 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.839 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köngernheim (55278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köngernheim bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. So wohnen Sie hier naturnah und dennoch komfortabel und verkehrsgünstig angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als erfahrener Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob Sie lieber vieles selbst erledigen oder sich von unseren Profis unterstützen lassen wollen - mit unseren Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie die passende Lösung. Unsere Ausbauhäuser punkten mit hoher Qualität, moderner Holzrahmenbauweise und nachhaltiger Energieeffizienz, inklusive KfW 40 und KfW 55 Standards. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge nach Wahl, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, nachhaltigem Bauen und individueller Gestaltung - für Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie in Ihr neues Zuhause!
Stichworte
2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
