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Mietkosten auf Anfrage
9 Zimmer  •  230 m²  •  1.314 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026
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Einfamilienhaus zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
9 Zimmer  •  230 m²  •  1.314 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

Exklusives Einfamilienhaus in Holzminden!

Es handelt sich hier um ein stilvoll und umfangreich saniertes Einfamilienhaus, welches auf einem sehr pflegeleichten Grundstück steht. Das Objekt ist vollunterkellert, welches ausgebaut und ideal nutzbar als Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder Stauraum. Eine hochwertige Immobilie mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und viel Platz für Groß und Klein -4 moderne, ansprechend gestaltete Badezimmer davon eines en suite im Elternschlafzimmer mit direktem Balkonzugang und Blick auf den malerischen Köterberg. -Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, angrenzend Garderobe, Arbeitszimmer und separater Abstellraum – ideal für Familienalltag und Organisation. -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse (100 m², davon 70 m² überdacht) – perfekt für gesellige Abende oder entspannten Alltag im Grünen. -Ruhige, familienfreundliche Bestlage in Holzminden: gute Infrastruktur, Natur & Freizeit direkt vor der Tür — und das Zentrum mit allen wichtigen Einrichtungen fußläufig oder schnell erreichbar. -Diese Immobilie vereint Komfort, Raum und Lebensqualität — ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und eine ruhige Lage suchen. Ausstattung: -Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten -große lichtdurchflutete Räume -großzügiger Wohn- Essbereich mit Küche und anliegendem Abstellraum -Garderobe -ausgebauter Keller, weiterer Ausbau zum Hobbykeller oder SPA möglich -Wäscheschacht vom Dachgeschoss in den Waschkeller -4 moderne Badezimmer -Fußbodenheizung -große überdachte Terrasse -Kaminofen -Garage -und vieles mehr

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1.314 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Kaution
keine Angabe

Lage

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Holzminden (37603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holzminden (ca. 20.000 Einwohner) ist die Kreisstadt des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Die an der Weser gelegene Stadt befindet sich ca. 63 km nordwestlich von Göttingen, ca. 64 km östlich von Paderborn und ca. 36 km südöstlich von Bad Pyrmont. Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am Europawanderweg R1 und am Weserradweg. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen. Holzminden, seit 2003 offiziell als "Stadt der Düfte und Aromen" beworben, ist aufgrund der Ansiedlung der HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst Hildesheim/Holzminden/Göttingen Hochschulstadt. Zu den größten Arbeitgebern der Region zählen der Duft- und Geschmacksstoffhersteller Symrise sowie der Hersteller von Warmwasser- und Heizgeräten sowie Systemen zur Nutzung erneuerbarer Energien und Anlagen zur Wohnungslüftung und Wärmerückgewinnung Stiebel Eltron. Aber auch für ein entsprechendes Freizeitangebot ist gesorgt. Die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Naturpark Solling-Vogler lädt zu Aktivitäten wie Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Und auch der nur ca. 11 km entfernte Godelheimer See mit Freizeitanlage hat viel zu bieten. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 10 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 7 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 71 Min. Entfernung zu öffentl. Verkehrsmitteln 0,8 km Entfernung nächster Hauptbahnhof 3,6 km Entfernung nächster Flughafen 74,98 km Die Lage des Hauses ist ideal für Familien aber auch für die die es ruhig mögen. Es befindet sich am Standrand von Holzminden in einem ruhigen Wohngebiet. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und die Natur in unmittelbarer Nähe genießen. Ebenso befinden sich  Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken, Bäcker, Fleischer, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Fußgängerzone und Bahnhof in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Bei Bedarf können weitere Möbelstücke im Haus zur Verfügung gestellt werden. Die exklusive Immobilie kann ab dem 01.07.2026 angemietet werden! Die Kaution beträgt drei Kaltmieten und eine Mindestmietdauer von einem Jahr ist Voraussetzung!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zingel 21, 31134 Hildesheim
Frau Aylin  Bosgelmez
Frau Aylin BosgelmezDein Kontakt
Online-ID: 26JLXFC2JWJC
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