Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1899000 €1.899.000 €

5.953 €/m²

8 Zimmer  •  319 m²  •  1.753 m² Grundstück

---

Oberneuland, Bremen (28355)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In Alt-Oberneuland, einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Bremens, entsteht Ihr neues Zuhause, ein Architektenhaus, das keine Wünsche offenlässt. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.753 m² verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen, modern, energieeffizient und individuell geplant. Schon der erste Blick vermittelt Großzügigkeit, Leichtigkeit und höchste Bauqualität, ein Ort, der Geborgenheit schenkt und gleichzeitig repräsentativ wirkt.

Das geplante Einfamilienhaus mit ca. 319 m² Wohnfläche verbindet zeitlose Architektur mit modernster Technik. Der Grundriss ist frei gestaltbar und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, ob weitläufiges Familienhaus, Rückzugsort für zwei Generationen oder Wohnen mit Einliegerbereich. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in den Südwestgarten, während hochwertige Materialien und durchdachte Details für ein Wohngefühl sorgen, das gleichermaßen luxuriös wie behaglich ist.

Mit dem Effizienzhaus-40+ Standard setzen Sie auf Zukunftssicherheit, eine nachhaltige Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Eine Fußbodenheizung in allen Etagen, dreifach verglaste Markenfenster, drei edel ausgestattete Bäder und eine Garage mit E-Ladestation sind nur einige der vielen Vorzüge. Ergänzt wird das Angebot durch eine DEKRA-begleitete Bauqualität, fünf Jahre Gewährleistung und eine Bauzeit von nur rund zehn Monaten.

Der Bauantrag ist eingereicht, der Baubeginn ist für März 2026 vorgesehen, genau der richtige Zeitpunkt, um noch Ihre eigenen Ideen einzubringen und Ihr Traumhaus maßgeschneidert zu gestalten.

Gezeigte Aufnahmen sind unverbindliche, KI-generierte Gestaltungsvorschläge. Grundrisse und Ausführung können abweichen. Rechtlich maßgeblich sind ausschließlich die baubestätigten Pläne sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

Sonstiges Datenschutz (DSGVO)
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Ihre personenbezogenen Daten speichern, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Diese Daten werden ausschließlich zur Kontaktaufnahme genutzt, beispielsweise um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Sollten Sie der Speicherung Ihrer Daten nicht zustimmen, bitten wir um eine kurze Mitteilung. Wir werden Ihre Daten dann umgehend löschen.

Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienmaklerunternehmen ist JUNG & WEISE Immobilienmakler vertreten durch Kamil Kaznowski gemäß § 1 Abs. 2 Nr. 10 und § 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Beginn einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dafür ist es notwendig, die relevanten Daten Ihres Personalausweises zu erfassen, beispielsweise durch eine Kopie. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns zudem, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1