Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG

Herr Heiko Zybell

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attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Tempelhof, renoviert und bezugsfrei zum 01.05.2025

€ 249.000
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12105 Berlin 
(Tempelhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 291 Preis/m² € 4.368

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Umsatzsteuer

Lage

Mariendorf, im Süden des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg, besticht durch seine ruhigen Wohnviertel und ist weit über die Landesgrenzen Berlins durch die Trabrennbahn bekannt. Der Ortsteil Mariendorf liegt an der Bundesstraße 96 zwischen dem nördlich gelegenen Ortsteil Tempelhof und den Ortsteilen Marienfelde und Lichtenrade...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.02.2020 bis 25.02.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 2017/2018 wurden das Dach, die Fassade und die Treppenhäuser saniert sowie die Fenster teilweise instandgesetzt und eine neue Müllboxenanlage aufgestellt. Für die Sanierungskosten wurde ein Darlehen aufgenommen, das in Mitte 2027 getilgt ist. Das Hausgeld* beträgt...

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Ausstattung

neues Duschbad inkl. Bidet-Brause, Kernsanierung (07/2025)
Echtholz - Dielenboden
neuer Heizungsbrenner (10/2025)
Einbauküche (älteres Modell)
Balkon mit Südausrichtung zum ruhigen Garten
Kellerabteil
Dach, Fassade und Treppenhaus wurden 2018 saniert

Anbieter der Immobilie

Partner

Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wintersteinstr. 19, 10587 Berlin

Geschäftszeiten
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Herr Heiko Zybell

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mlge55

Referenznummer: 6120 (1/6120)

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