Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
4.200 €/m²
3 Zimmer • 95 m² • 600 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Sehr sympathisches Holzhaus mit schönem Südgarten in naturverbundener Lage

Dieses fabelhafte Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem sehr behaglichen Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Waldlage.
Die in Holzständerbauweise errichtete und mit Holz verkleidete Architektur bietet im Erdgeschoss einen sehr angenehmen Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einem gemütlichen Kaminofen sowie direktem Zugang zur überdachten Sonnenterrasse in bester Südausrichtung. Die zeitgemäße Einbauküche ist offen gestaltet und integriert sich perfekt in das familiäre Herzstück dieser tollen Immobilie - eine Wohlfühlatmosphäre die begeistert. Das taghelle Badezimmer, ein weiteres Zimmer und die geräumige Diele komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss besteht aus einem weitläufigen Zimmer mit ca. 45 m², das individuell unterteilt oder offen genutzt werden kann. Der ausgebaute Kniestock sowie der Dachboden bieten viel Stau-raum.
Die moderne Gasheizung für die Wärmeversorgung wurde 2024 installiert. Dieses schöne Haus ist regelmäßig modernisiert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der liebevoll angelegte und großzügige Sonnengarten in bester Südlage lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und bildet gemeinsam mit der ca. 32 m² großen Südterrasse einen idealen Ort, um zu spielen, Gartenprojekte zu realisieren und das Leben zu genießen.
Für ein Fahrzeug steht ein Carport mit Schuppen zur Verfügung.
Dieses Immobilienangebot verbindet Wohnkomfort und naturnahe Erholung auf überzeugende Weise.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

600 m² Grundstück
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2003

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

4.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

48.159 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böhmerheide, Schorfheide (16244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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