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415.000 €
363 m² Grundstück
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GrundstĂĽck zum Kauf
415000 €
1.143 €/m²
363 m² Grundstück

* Bauträgergrundstück Bauland Kerngebiet _ 6 Wohneinheiten _ 1 Geschäftslokal *

Projektplanung für 6 Wohneinheiten gesamt 303m² Wohnfläche und 60m² Geschäftslokal

 

Das attraktive Baugrundstück im Kerngebiet von Baden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Die Liegenschaft ist als Bauland-Kerngebiet gewidmet und ermöglicht die Errichtung von bis zu 6 Wohneinheiten. Ein Planungsentwurf liegt bereits vor, wodurch sich der Realisierungsprozess deutlich verkürzt und optimal vorbereitet ist.

 

Eckdaten und Highlights:

* Bauland Kerngebiet - 6WE
* aufgeschlossen
* Vermessen
* AnschlĂĽsse: Gas, Strom, Wasser, Kanal, Internet
* NĂ– Landeskindergarten 1min zu FuĂź

 

Bebauungs-und Flächenwidmungsplan [https://baden.msgis.net/]

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Nähere Infos --> gerne auf Anfrage

 

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"Alleingänge beim Ansuchen um Kredit" ...

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
StraĂźenbahn <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 363 m² GrundstĂĽck

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
415000 €
1.143,25 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Baden (2500)

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich

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Ăśber den Anbieter

Immolution GmbH
Immolution GmbHMaklerbĂĽro
BetriebsstraĂźe 17/2, 4213 Unterweitersdorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Emanuel Berger
Herr Emanuel BergerDein Kontakt
Online-ID: 2mln65v
Referenznummer: OBGC202512281712460118564acae4e
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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