1,5 Zimmer • 51,2 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort
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Maisonette zum Kauf
219000 €219.000 €
4.282 €/m²
1,5 Zimmer • 51,2 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort
Maisonette-Galeriewohnung in Regensburg
Diese sinnvoll aufgeteilte 2-Zimmer Galeriewohnung befindet sich in der Ludwig-Thoma-Straße der historischen Universitätsstadt Regensburg (in unmittelbarer Nähe zur Universität). Das Appartement im Dachgeschoss besteht aus einem praktischen Flur, einem hellen Wohn-und Essbereich und einem gut ausgestatteten Badezimmer mit
Dusche und Waschmaschinenvorrichtung. Die separate und abgeschlossene Küche verfügt über eine Einbauküche. Besonderes Highlight ist der, über eine Treppe im Wohnzimmer zu erreichende, Galerieraum, der als Schlaf-und/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und zusätzliche Wohnfläche
beherbergt. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Die langjährige Mieterin ist zum Ende des Monats Februar ausgezogen, sodass ab März Besichtigungen der leerstehenden Wohnung möglich sind! Das Grundstück unterliegt einem Erbpachtvertrag, der noch bis 31.12.2084 Gültigkeit hat.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz. Seit dem 13. Juli 2006 gehört das Ensemble Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof und seinen historischen Baudenkmälern zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt steht nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Sie ist Bischofssitz der Diözese Regensburg, hat drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik)
geprägt. Die Wohnung befindet sich in einer Mehrfamilienhaussiedlung im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zur Universität Regensburg. Die TH, viele weitere schulische Einrichtungen und
das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder sind nur wenige Fußminuten von der Wohnanlage entfernt. Dementsprechend findet man umliegend alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Energieausweis wurde erstellt und liegt bei Besichtigung vor. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontaktformular berücksichtigen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt,
erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und
Vollständigkeit. Die Grundrisse und Bilder sind nicht
maßstabsgerecht und dienen lediglich der Visualisierung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
