Alkenbrecher Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Herr Erik Alkenbrecher
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit separatem Küchenraum und Balkon in den ruhigen Innenhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 4462,50 Euro inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Alkenbrecher Haus- u. Immobilienverwaltung GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Immobilie befindet sich in nördlicher Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße. Der städtische Park "Klein Venedig" befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Von hier aus ist das Stadtzentrum perfekt mit Rad oder zu Fuß erreichbar.
Weiterhin gibt es in direkter Umgebung zur Wohnung verschiedene...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
01.11.2018 bis 01.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie, die 2004 umfassend kernsaniert wurde, zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität aus und bietet der Hausgemeinschaft eine zukunftssichere Anbindung an die Fernwärmestation.
Im Jahr 2026 sind, gemäß dem Beschluss der Eigentümerversammlung, neue Anstriche für die Fassade sowie die straßenseitigen...
Ausstattung
Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das ruhige Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Auf der straßenseitigen Seite befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein separat gelegener Küchenraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein...
Weitere Informationen
Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete liegt ab dem 01.02.2026 bei 424,35 Euro monatlich (Zustimmung zur Mieterhöhung liegt vor). Laut Verkäufer handelt es sich um eine sehr zuverlässige und ordentliche Mieterin, die bereits seit 01.10.2006 in der Wohnung lebt.
Beiträge an die...
Anbieter der Immobilie
Alkenbrecher Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Schillerstr. 4, 99096 Erfurt
Herr Erik Alkenbrecher
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mu8q5c
Referenznummer: Gr20_01
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