Maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Birkenfeld - Flexibilität trifft nachhaltige Bauweise
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Birkenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnkonzept mit 7 Zimmern auf großzügigen 238,83 m² Wohnfläche. Auf einem 930 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, die mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet sind. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, die dem KFW55 Standard entspricht und somit für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch eines der drei Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem persönlichen Anspruch und handwerklichen Geschick.
Merkmale
Bezug: 2025/26
930 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte technische Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage - Sanitärobjekte inklusive Dusche, Wanne und Urinal - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beste Luftqualität - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Moderne Elektropakete inklusive Steckdosen und Innentüren mit Zargen und Fliesen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen für den Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
513320 €513.320 €
2.149,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.879 €1
Kaufpreis
513.320 €
Kaufnebenkosten
46.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.966 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.326 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.567 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenfeld (97834)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Birkenfeld, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung vorhanden, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und Sportmöglichkeiten. Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet Ihnen und Ihren Mietern ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst gestalten und handwerklich umsetzen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
