Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.350.000 € 17 Zimmer 445 m² 567 m² Grundstück Thon Nürnberg 90425

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1350000 €
3.034 €/m²
17 Zimmer • 445 m² • 567 m² Grundstück

Nürnberg Norden: solides Mehrfamilienhaus, 9 Einheiten, Stellplätze

Mehrfamilienhaus BJ 1952 mit 4 Wohneinheiten EAW V,D, 110,8, Gas Mehrfamilienhaus BJ 1996 mit 5 Wohneinheiten EAW V, D, 111,6, Gas Beide Häuser sind miteinander verbunden, gemeinsame Kellerräume Gaszentralheizung 2004 für beide Häuser Laufend instandgehalten Aufteilung in 9 Einheiten bereits erfolgt

Merkmale

vermietet
567 m² Grundstück
Kochnische, offene Küche, separate Küche
Keller (gesamt 38 m²)
6 Außen-Stellplätze
9 WCs
4 Balkone
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1350000 €

3.033,71 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

1.472.445 €1

Kaufpreis

1.350.000 €

Kaufnebenkosten

122.445 €

Notarkosten (1,5%)

20.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

47.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

48.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thon, Nürnberg (90425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thon - gegehrte Wohnlage nördlich der Innenstadt gelegen Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten Hervorragende Infrastruktur, sehr gute Anbindungen nach Erlangen und Fürth und zum Flughafen Vielseitige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Knoblauchsland Hervorragende Gastronomie in 500m Umkreis

Weitere Informationen

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten. Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

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Über den Anbieter

Böller Immobilien e.K.

Bindergasse 16, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 25GRKEI3XDLR

Referenznummer: 1796