Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 50 m² EG Plänterwald Berlin 12435

Wohnung zum Kauf
249000 €
4.980 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • EG

Wunderschöne, renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Treptower Park - bezugsfrei!

Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre des soliden Hauses und zeichnet sich durch einen ansprechenden Grundriss und nachgefragter Wohnungsgröße aus.

Der ca.1928 errichtete Gebäudekomplex ist harmonisch eingebunden in die Grünlage des Treptower Parks und des Plänterwalds. Großzügige Gartenflächen mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen umgeben die Immobilie.

Die denkmalgeschützte Immobilie wurde von den Architekten Paul Krebs und Paul Rudolf Henning entworfen.

Merkmale

Erdgeschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Die frisch renovierte Wohnung liegt im Hochparterre und ist wie folgt ausgestattet:

- ansprechender Grundriss
- mittelgroßes Zimmer mit Balkonzugang
- größeres Wohnzimmer
- separate Küche mit Fenster
- Dielen bzw. Laminat in den Wohnräumen
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Balkon
- Kellerraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

4.980 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

277.809 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

28.809 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plänterwald, Berlin (12435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Treptow, unweit des bekannten Treptower Parks und des ehemaligen Vergnügungsparks Plänterwald.

Von hier aus erreichen Sie das Ufer der Spree Spree in nur ca. zehn Minuten. Ihr Weg führt durch liebevoll angelegte Grünanlagen an gepflegten Gärten vorbei.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zu Fuß zu erreichen.

In nur ca.15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Stadtautobahn.
Ein Bus fährt regelmäßig zum S-Bahnhof Treptower Park.
Von dort aus gelangen Sie mit den S-Bahnen S41, S42, S8, S85, S9 bequem ins gesamte Stadtgebiet.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Haferkamp Immobilien GmbHMaklerbüro

Bremer Str. 181, 21073 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Axel PfeifferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lfyr5h

Referenznummer: 21522

Haferkamp Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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