Gepflegtes Reihenmittelhaus nebst Garage in Rondorf
Ihr neues Haus mit westlicher Gartenausrichtung befindet sich in südlicher Lage von Rondorf in einem geschlossenen Wohngebiet. Hier können Sie Ihre Kinder ohne Bedenken auf der Straße oder im Garten spielen lassen.
Das Reihenmittelhaus ist vollunterkellert und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss treten Sie durch die Hauseingangstüre in Ihre Diele. Linker Hand gelangen Sie in Ihr mit Parkett ausgelegtes Wohn- und Esszimmer, über das Sie Ihre überdachte Terrasse und Ihren westlich ausgerichteten wunderschönen Garten erreichen. Hier können Sie Ihre freien Minuten genießen.
Zurück im Haus liegt gartenseitig neben dem Wohn-/Essbereich die Küche mit separatem Ausgang zur Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit dem Gäste-WC im Dielenbereich und einem Spind, durch den auch alle Versorgungsleitungen durchgeführt sind. Das Gäste-WC entspricht noch dem Baujahr.
Das Obergeschoss ist in ein großzügiges Fensterbad, das mit, zwei Waschtischen, einer Dusche, einer Wanne und einem Stand-WC ausgestattet, deckenhoch gefliest und mit Teppich ausgelegt ist, sowie einem großen und zwei kleineren Zimmern unterteilt. Hier sind ebenfalls Teppiche ausgelegt.
Der großzügige Keller ist unterteilt in den Hausanschluss- und Heizungsraum mit Öltank, einen Wasch- und Vorratskeller mit Hebeanlage sowie einen Hobbyraum.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch eine Garage auf einem externen Garagenhof. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Merkmale
302 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rondorf, Köln (50997)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rondorf liegt am südlichen Stadtrand Kölns. Dörfliches Ambiente gepaart mit einer guten Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität Rondorfs. Über die Buslinien 131 und 132 ist Rondorf an die Innenstadt, Rodenkirchen, Zollstock und Meschenich angeschlossen. Die Autobahnauffahrten Bonner Verteiler (A4/ A555) und Köln-Rodenkirchen (Nr. 3/A555) sowie die Auffahrt Eifeltor (A4) bieten viele Möglichkeiten mit dem Auto die Stadtteile Kölns und das Umland zu erreichen. Der Flughafen z.B. ist nur knappe 18 Km entfernt.
In Rondorf erhalten Sie alle Dinge des täglichen Lebens. Vor Ort befinden sich Discounter, Supermärkte, Bäckerei und Metzger. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Rodenkirchen.
Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen vertreten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Modernisierungen:
Fenster unten: ca. 2004 Terrassenboden (Fliesen): ca. 2008 Heizung: ca. 1991/ Brennertausch 2013
Möglicher Bedarf:
Das Haus befindet sich im gepflegten Zustand. Es gibt keine Schäden. Mögliche Modernisierungen:
Energetik Fenster (oben) Elektro Bad inkl. Wasserleitungen Renovierungsarbeiten
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Dirk Maron, unter der Rufnummer 0221/2003 67511.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67320 gerne zur Verfügung.
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
