Eine solide Immobilie mit großem Garten in einer Lage, die Lebensqualität neu definiert. Doppelhaushälfte in der Feldberger Seenlandschaft
Träumen Sie davon, dem Stadtlärm zu entfliehen und dort zu leben, wo andere Urlaub machen? Diese 1964 erbaute Doppelhaushälfte in Fürstenhagen bietet Ihnen genau diese Chance. Auf ca. 82 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf fünf Zimmer, erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial. Ob als fester Wohnsitz für Naturliebhaber oder als idyllisches Wochenenddomizil – hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Das absolute Highlight ist das 874 m² große Grundstück, das Gartenfreunden und Familien unglaublich viel Freiraum zur Gestaltung bietet. Die Immobilie liegt eingebettet in die reizvolle Seenlandschaft rund um Fürstenhagen. Diese kompakte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 82 m² mit fünf Zimmern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Auf dem 874 m² großen Grundstück sowie in der Garage, dem Nebengebäude und dem Vollkeller finden Sie reichlich Platz für Garten, Hobbys und Stauraum. Dank des Biogas-Anschlusses und einer optionalen Fernwärme-Flatrate heizen Sie nachhaltig und kalkulationssicher. Die Immobilie ist bereits mit einer Einbauküche und Rollläden ausgestattet und besticht durch ihre naturnahe Lage: Ob Wassersport, Wandern oder Reitsport in direkter Nachbarschaft – hier finden Aktivurlauber, Pferdefreunde und Ruhesuchende gleichermaßen ihr Glück. Eine solide Immobilie mit großem Garten in einer Lage, die Lebensqualität neu definiert.
Merkmale
Bezug: sofort
2 Geschosse
874 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
79500 €79.500 €
969,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
88.699 €1
Kaufpreis
79.500 €
Kaufnebenkosten
9.199 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.193 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.770 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.838 €
Grundbucheintrag (0,5%)
398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenhagen, Feldberger Seenlandschaft (17258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fürstenhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft im Südosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Fürstenhagen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Fürstenhagen liegt nordöstlich der Stadt Feldberg an der Landesstraße L 34. Westlich des Ortes erstreckt sich der 41,2 ha große Wootzensee, östlich der Fürstenauer See und südlich der im Landkreis Uckermark gelegene 31,7 ha große Große Karpfensee. Quelle Wikipedia
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
