Aussergewöhnliche repräsentative moderne Büroräume, 147 m², im Herzen von Bad Waldsee, Hochstatt.
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach repräsentativen modernen Büroräumen, Sie legen Wert auf Individualität? Dann sind diese Büroräume genau das Richtige für Sie.
2014 hochwertig saniertes Gewerbeobjekt in der Stadtmitte von Bad Waldsee, Hochstatt. Die Büroräume liegen im 1. OG und sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Raumaufteilung
Der Flur/Eingangsbereich mit ca. 41 m² vermittelt bereits beim Eintreten ein besonderes Flair. Bei der Renovierung wurde nur hochwertige Materialien wie Parkettboden, qualitativ hochwertiger Fliesenbelag in der Küche und dem WC, große Glastürelemente sowie Sichtbalken des ursprünglichen Fachwerks sind optisch perfekt hervorgehoben.
Vom Flur/Eingangsbereich können die einzelnen Büroräume betreten werden. Diese Räume teilen sich wie folgt auf:
Großer Büroraum mit ca. 41 m² Zweiter Büroraum mit ca. 17 m² Dritter Büroraum mit ca. 21 m² Küche/Aufenthaltsbereich, ca. 16 m² WC Terrasse ca. 33 m²
Die Büroräume können alle einzeln über den Eingangsbereich/Flur betreten werden.
Außerdem verfügt das Büro über eine s.g. Aufenthaltsbereich mit Einbauküche. In diesem Raum befinden sich auch die EDV-Anschlüsse.
Zum Relaxen und als Raucherbereich eignet sich die von der Küche aus zugängliche Dachterrasse. Hier wird sicherlich gerne die eine oder andere Pause eingelegt.
Das separate WC mit Handwaschbecken ist zusätzlich noch mit einem Urinal ausgestattet.
Merkmale
Bezug: 01.02.2026, bzw. nach Vereinbarung
1. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
1,19 Monatsmieten incl. Mwst.
Kaution
3 Kaltmieten = 3.600,00
Lage
Bad Waldsee (88339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top-Lage, Hauptstr./Hochstatt Bad Waldsee mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen. In nur wenigen PKW-Minuten gelangen Sie auf die B 30.
Weitere Informationen
Stellplätze
Das Gewerbegebäude befindet sich direkt auf der Hochstatt. Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit 2 PKW-Stellplätze für je 50,-- € in der Friedhofstrasse, nur 150 m von den Büroflächen entfernt, anzumieten.
Sonstiges
Alle genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
