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469.750 €
4 Zimmer  •  108 m²  •  1.404 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug
469750 €
4.350 €/m²
4 Zimmer  •  108 m²  •  1.404 m² Grundstück

Winkelbungalow 108: Ihr Traumhaus in Kirchseelte - ideal für Familien und Kapitalanleger!

Erfreuen Sie sich an diesem einzigartigen Winkelbungalow 108, der durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie charmantes Design besticht. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet das Haus komfortable Lebensräume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Zugang zum Essbereich, ein Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer. Die ruhige Lage in Kirchseelte ist ideal für Familien und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem wertbeständigen Eigenheim sind. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den niedrigen Energiekosten überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • 1.404 m² Grundstück
Der Winkelbungalow 108 ist zukunftssicher und energiesparend nach den neuesten energetischen Standards gebaut. Er überzeugt mit langlebigen Materialien, einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: Rollläden an allen Fenstern, Installation für Photovoltaikanlage sowie Echtholztreppen und Klimaschutzfenster mit dreifacher Verglasung. Schlüsselfertig und komfortabel - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
469750 €
4.349,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
519.403 €1
Kaufpreis
469.750 €
Notarkosten (1,5%)
7.046 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.488 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kirchseelte (27243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Kirchseelte bietet eine hohe Lebensqualität. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend; die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Die nächstgelegene Stadt ist Oldenburg, die Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A28 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Pendler bietet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht...

Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite.

Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55

Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst:

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben:
- Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152"
Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal

- Town & Country Musterhaus "Bungalow 128"
Posthausen 22, 28870 Ottersberg Stichworte 1 Etagen

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Über den Anbieter

Harburger Str. 27, 21614 Buxtehude
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Partnerschaft
Online-ID: 2687DP2JZDMD
Referenznummer: 261993009848-uFwAvlE2L
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