Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Charakter in Blieskastel-Wolfersheim
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1834 befindet sich in ruhiger Lage von Blieskastel-Wolfersheim und besticht durch seinen unverwechselbaren historischen Charme. Die Immobilie bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Haus mit Geschichte schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Im Jahr 1985 wurden die grundlegenden Versorgungsleitungen erneuert - Strom, Wasser sowie die Heizkörper wurden modernisiert. Eine Ölheizung wurde 2004 installiert und sorgt für die Wärmeversorgung des Hauses. Die Fenster sind aktuell einfachverglast.
1986 wurde dieses Bauernhaus in einem Landeswettbewerb als ein der schönsten Häuser unserer Heimat ausgezeichnet.
Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, jedoch befindet sich direkt vor dem Haus eine Grünfläche, die für ein offenes und angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Das Haus bietet sehr viel Potenzial für individuelle Umgestaltungen. Besonders im Erdgeschoss lassen sich durch mögliche Durchbrüche großzügigere und offenere Raumkonzepte realisieren. Ideal für handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber von Altbauten, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Fazit: Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die den besonderen Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, dessen Potenzial neu zu entfalten.
Lassen Sie sich vom historischen Charme begeistern und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Merkmale
Ölheizung aus dem Jahr 2004 Klassische Grundrissstruktur mit Gestaltungspotenzial Kein Garten vorhanden, jedoch Grünfläche vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1834
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
167000 €167.000 €
1.113,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
167.000,00EUR
Geschätzte Gesamtkosten
187.157 €1
Kaufpreis
167.000 €
Kaufnebenkosten
20.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.505 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.855 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolfersheim, Blieskastel (66440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolfersheim ist ein Stadtteil von Blieskastel im Saarpfalz-Kreis, Saarland. Bis Ende 1973 war Wolfersheim eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Sankt Ingbert. Das Ortsbild bekam mehrfach nationale und internationale Auszeichnungen, unter anderem 2004 bei Unser Dorf hat Zukunft bzw. Unser Dorf soll schöner werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
