Gewerbeobjekt zum Kauf

299000 €299.000 €

1.574 €/m²

6 Zimmer  •  190 m²  •  1.486 m² Grundstück

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Eckernförde (24340)

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Wohnhaus mit Gewerbegrundstück in Eckernförde Nord

Das Objekt befindet sich am Rande des Gewerbegebietes Rosseer Weg auf der nördlichen Seite von Eckernförde.

Das in den 50 er Jahren errichtete Wohnhaus wurde fortlaufend saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoß steht eine Wohnfläche von ca. 110 m² zur Verfügung, das ausgebaute Dachgeschoß hat eine Wohn- u. Nutzfläche von ca. 80 m². Das Haus ist komplett unterkellert und hat 2 in das Gebäude integrierte Garagen.

Bei dem hinter dem Haus befindlichen, unbebautem Grundstück handelt es sich um ein Gewerbegrundstück, welches gem. dem gültigen Bebauungsplan bebaut werden kann. Das Bewohnen des Hauses ist an die Führung eines Betriebes gebunden.

Ausstattung Wohnhaus Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, großes Badezimmer mit Wanne, Badezimmer mit Dusche, großformatige Bodenfliesen, isolierverglaste Kunststofffenster, neue Haustür. Neue Elektrik mit "sehr vielen" Steckdosen und Anschlüssen. Ausgebautes Dachgeschoss, 2 Zimmer, große Dachterrasse, Küche, Bad, Abstellraum. 2 getrennte Eingänge, es besteht die Möglichkeit, die Etagen separat oder zusammen zu nutzen. Gaszentralheizung v. 2020, EEV 106, Klasse D.