Über den Dächern - Wohnen mit Weite auf zwei Ebenen
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1996 vereint Großzügigkeit und Struktur auf ca. 106 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Ebenen.
Bereits im zweiten Obergeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - der perfekte Ort für entspannte Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet kurze Wege.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem noch ein Schlafzimmer und das größere Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot komfortabel ab.
Über die interne Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche - perfekt als privater Rückzugsbereich, Gästeetage oder Arbeitsbereich.
Die clevere Aufteilung sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen - ein Wohngefühl, das fast an ein eigenes Haus erinnert.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und ein gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.179,25 €/m²
Hausgeld
226 €226 €
Provision für Käufer
2,90 % Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,90 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
137.375 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
12.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (2,9%)
3.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöningen (38364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa 11 Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
In Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren Braunschweiger Landes.
Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen vom zentral aus gelegenen ZOB in Richtung Helmstedt, Schöppenstedt/Braunschweig, sowie in Richtung Südkreis.
In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Kindertagessstätten, Allgemein-und Fachärzte sowie alle bekannten Supermärkte.
Jede Woche findet am Mittwoch und Samstag von 08.00 bis 12.00 Uhr der Schöninger Wochenmarkt im Herzen der Stadt auf dem Markt vor dem Alten Rathaus statt. Hier gibt es eine Auswahl an frischem Gemüse, Fleisch, Fisch, Blumen und Gewürzen u.v.m.
Schöningen liegt zudem an der Deutschen Ferienroute Alpen-Ostsee.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,90 % Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,90 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich.
Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.
Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.
Informationen für Eigentümer:
Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.
Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.
Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58.
Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 961,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
