Aus Steuern wird Vermögen! Bis zu 500,- mtl. Überschuss durch hohe Abschreibung! Neubau!
- Neubau - QNG zertifiziert - 7b-Sonder-AfA - Mietgarantie - Mietpool - Cashflow bis zu 500,-€ monatlich bei Einkommen ab 100.000 €
Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.
HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2027
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
7.842,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
243.000 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
18.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buch, Berlin (13125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet im Berliner Norden, das sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums und der umliegenden Bezirke.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Paare macht.
Zudem lädt das Umfeld mit Grünflächen und Erholungsbereichen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und attraktiver Wohnlage macht diesen Standort zu einer sehr gefragten Adresse innerhalb Berlins.
Weitere Informationen
Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
