Moderner kleiner Bungalow für Paare oder Single in Grabow
Dieses kleine Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Architektur, natürliche Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 45 m² Bruttoinnenfläche zzgl. ca. 3 m² Veranda. Der gesamte Innenbereich ist harmonisch mit hellen Holzpaneelen an Wänden und Decken gestaltet, kombiniert mit massiven Holzdielen, die ein warmes und zugleich modernes Wohnambiente schaffen....
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Merkmale
490 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Holzrahmenbauweise auf Streifen-Fundamenten - Helle Holzpaneele an Wänden und Decken - Massive Holzdielenböden in den Wohn- und Arbeitsräumen - Große Fensterflächen mit farblich abgesetzten Rahmen -Moderne Einbauküche mit Spüle und Arbeitsplatte -Ober- und Unterschränke in der Küche - Freistehender Pelletofen und Infrarot Plattenheizkörper - Tageslichtbad mit Fenster - Eck-Duschkabine mit Glaselementen - Waschbecken und WC - Zeitgemäße Bodenfliesen im Bad - Separater Lager- / Abstellraum - Zwei separat nutzbare Zimmer - Kleine Veranda im Eingangsbereich - Angelegte Rasenfläche - Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Außenbereich plus PKW-Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
4.759,58 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.561 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
22.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grabow (19300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Grabow, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grabow bietet eine gute Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Grundversorgung.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die A14 sowie den Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Ludwigslust, Schwerin und Hamburg ist auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und der nahegelegenen Elde lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Stichworte
Gesamtfläche: 40,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
