Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rossbach - Komfort und Qualität nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rossbach bietet mit 5,0 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück großzügigen Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und umgesetzt, sodass Ihr Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit wird. Das Baukonzept setzt auf hochwertigen Niedrigenergie-Standard, der Komfort und Nachhaltigkeit optimal vereint.
Merkmale
350 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume weisen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m auf, ergänzt durch hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Das Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise überzeugt durch höchste Material- und Fertigungsqualität. Außerdem sind umfassende Ausbaupakete und persönliche Ausbauberatung im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, das unter anderem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während der Trockenbau von Ihnen selbst übernommen wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
645709 €645.709 €
3.551,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
697.367 €1
Kaufpreis
645.709 €
Kaufnebenkosten
51.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.686 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Rosbach, Rossbach (61191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rossbach liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld, das zugleich eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsflächen sind in der Nähe vorhanden und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens größtmögliche Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung des Innenausbaus nach Ihren individuellen Wünschen und Fähigkeiten. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
