Luxuriöse Wohnung mit 32 m2 großem Balkon und Stadtblick in einem neuen, mehrstöckigen Premiumgebäude + Tiefgaragenplatz! 2. Bezirk. U2

€ 959.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1020 Wien

(Leopoldstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 959.000

Betriebskosten

€ 289

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens - dem 2. Bezirk.
In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés. 10 Minuten und Sie sind im Zentrum von Wien.
Die Wohnung liegt 2 Minuten von der U-Bahn-Station und 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt.

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug, Lastenaufzug
1 Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool, Sauna
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

17,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,72

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude.

Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen.

Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Wien, 27 Etagen

Wellness: Wellnessbereich