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690 €
3 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
690 €
3 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss

Stilvolle 3-Zimmer Wohnung - neu renoviert mit eigenem Eingang

Diese stilvoll neu renovierte 66 m² Wohnung mit 3-Zimmern überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, Privatsphäre und hochwertigem Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der eigene, separate Eingang, der ein einzigartiges Wohngefühl schafft.

Die frisch renovierten Räume präsentieren sich hell, modern und einladend. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Eleganz vermittelt. Große, lichtdurchflutete Bereiche sorgen für ein offenes und freundliches Wohngefühl. Das Badezimmer sowie die Küche ist komplett neu und modern eingerichtet. Der kleinste der 3 Wohnräume kann optimal als Büro genutzt werden. Abgerundet wird das ganze durch einen kleinen Abstellraum am Ende des Flurs.

Geheizt wird mittels Gas Zentral.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein stilvolles Zuhause legen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
880 €
Nettokaltmiete
10,45 €/m²
690 €
Betriebskosten
190 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Lage

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Braunau am Inn (5280)
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage in Braunau am Inn. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gut, sodass das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen schnell erreicht werden können. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und macht das Objekt besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Erzherzog-Eugen-Straße 12, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Peter WildDein Kontakt
Online-ID: 269V94S58UYN
Referenznummer: OBGC20260224112631358b60702e785
Royal Immobilien GmbH
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