Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 83 m² Tittmoning 84529

Wohnung zum Kauf
229000 €
2.759 €/m²
3 Zimmer • 83 m²

Historische Hülle - moderner Kern!

Das genaue ursprüngliche Baujahr des idyllisch gelegenen Mehrfamilienwohnhauses (insgesamt nur 8 Wohneinheiten) im historischen Altstadtkern von Tittmoning ist nicht genau bekannt. Die Außenfassade des Wohnhauses steht unter Denkmalschutz für das Ensemble Altstadt Tittmoning. Das Objekt wurde 1992 kernsaniert.

Wir können Ihnen hier eine 3-Zimmer mit ca. 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zum Kauf anbieten. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Alle Wohnräume sind mit Korkparkettböden ausgestattet.

Bis auf einen kleinen Heizungsraum ist das Haus nicht unterkellert. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung, die alle Wohnungen mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt derzeit 228,92 € (inkl. Rücklagenbildung).

Die Wohnung steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden.

Im Kaufpreis ist eine moderne Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Merkmale

Einbauküche
Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.759,04 €/m²

Hausgeld

228.92 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

249.770 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

20.770 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tittmoning (84529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Tittmoning liegt am westlichen Hochufer der Salzach im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Sie bietet - insbesondere die Altstadt - wie früher Dienstleistungs- Handels- und Versorgungszentren. Die Anzahl der Ausbildungs- und Arbeitsplätze in Tittmoning hat sich in den letzten Jahren erhöht. Tittmoning mit seinen derzeit ca. 6.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in idyllischer Landschaft und einer großen Geschichte.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1992

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHMaklerbüro

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

6 Jahre Partnerschaft

Herr Josef HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4va5m

Referenznummer: 1/20/038-038/010178

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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