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HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

Herr Ulf Hesse

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023 ···

Nr. anzeigen

02377 805078-1

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage von Wickede (Ruhr)!

€ 269.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

852 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58739 Wickede

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in beliebter Lage von Wickede (Ruhr). Der Ortskern sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.10.2025 bis 19.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

341,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese "kleine aber feine" Immobilie wurde ca. im Jahr 1936 in massiver Bauweise auf einem 852 m² großen Kaufgrundstück errichtet.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 100 m² Wohn- und ca. 30 m² Nutzfläche und ist komplett unterkellert.
Ein sehr gepfleges, großes Grundstück runden das Angebot ab.

Für Ihre PKW...

Ausstattung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie eine zweckmäßige Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon und schönem Blick in den Garten. Angrenzend finden Sie ein kleines Bad mit Dusche und ein separates WC.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Es verfügt über drei Schlafzimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir können bei großer Nachfrage...