Maisonette zum Kauf

300000 €300.000 €

2.941 €/m²

2,5 Zimmer  •  102 m²

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Biebrich, Wiesbaden (65203)

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Die angebotene Maisonettewohnung vermittelt sofort das Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, jedoch als separates Häuschen mit eigenem Zugang gestaltet. Bereits im Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe zeigt sich der besondere Charakter, bevor ein Treppenaufgang in die erste Wohnebene führt. Hier eröffnet sich ein offen gestalteter Grundriss im typisch amerikanischen Stil: Die moderne Einbauküche geht direkt in den Essbereich mit Kamin über und schafft eine harmonische Verbindung zum angrenzenden Wohnbereich. Ein weiterer Treppenaufgang führt in die obere Ebene. Hier erreicht man zunächst ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro eignet. Daran anschließend befindet sich ein Ankleidezimmer, bevor man in das große Schlafzimmer mit Bad en Suite gelangt, das im Jahr 2020 modernisiert wurde. Die Wohnung ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die Fenster wurden 2018 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Außenbereich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch eine Sitzmöglichkeit, die als Terrasse genutzt werden kann.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1