Ausbaufähige Gewerbeeinheit mit 106 m² Nutzfläche zzgl. Keller Marktplatz 1, 14774 Brabdenburg OT Kirchmöser
Merkmale
206 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1920
Mietkosten
Kaltmiete
954 €
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Marktplatz 1, Kirchmöser, Brandenburg an der Havel (14774)
Standort Kirchmöser:
. Arztpraxen je 1 Allgm. Arzt, Orthopädie, Hausarzt, Kinderarzt . Kita . 1 Apotheke . 2 Discounter . 2 Grundschule, 1 berufsorientiere Schule . 1 Tagespflege, 1 ambulante Pflege . 1 Seniorenwohnheim . Bahnstrecke Berlin - Magdeburg vorhanden . Traditionsreiches Industrie- und Gewerbegebiet ( Industrie, Handel, Logistik) . Sehr hoher Naherholungswert . Touristisches Erholungsgebiet . Campingplätze . denkmalschütze und charakteristische Gartensiedlung . Einkaufszentrum am Südtor (Einzelhandel Blumenladen, Frisör, Netto, Groschenmarkt, Apotheke) . Ärztehaus am Südtor
Charakteristik von Kirchmöser:
. Denkmalgeschütze Gartenstadtsiedlung (1920 ziger Jahren), Industrielle Wohnungsbauten . Ruhige Wohnlage . Natur - und Erholungsort . Umgeben von 7 Seen . Sportvereine . Gastronomie . Badestelle . Bahnhof Kirchmöser . Wohn- und Industriestandort . Hotel und FeWo
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiges in Kürze: Gewerbe-/ Büro-/ Praxisfläche 106,39 m² zzgl. Keller mit ca. 100m² Miete pro m² 9,00 EUR bis 11,00 EUR (nach Ausbau)
Objektart: Gewerbeobjekt
Verfügbar ab sofort Etage Erdgeschoss Objektzustand Gepflegt Baujahr ca. 1920 Denkmalschutz Gebäudehülle (Fenster, Außenhülle, Innen) Letzte Modernisierung/ Sanierung 2013 Heizungsart Vorgesehen: Gasetagenheizung Befeuerungsart Gas Keller ja Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln 10 Min. Fahrzeit zum nächsten Bahnhof 10 Min. Nebenkosten 3,00 EUR / m² Kaution 3 Monatsbruttomieten
Objektbeschreibung: Das um 1920 erbaute und inzwischen denkmalgeschützte Gewerbeobjekt wurde 2013 teilsaniert. Die Gewerbeeinheit liegt am Marktplatz 1 der sog. großen Pfanne in Kirchmöser. Durch die denkmalgeschützte Schaufensterfassade sind die Innenräume lichtdurchflutet und können individuell gestaltet bzw. ausgebaut werden. Der Zugang zum Treppenhaus und zum Keller befindet sich im hinteren Gewerbeteil. Denkmalgeschützt sind die Gebäudehülle und der Innenbereich mit Fenster, Außenhülle sowie die Eingangstreppe.
Ausstattung: Die Medien wie Trink- und Schmutzwasseranschluss, Elektro sind vorhanden, aber entsprechend den heutigen Standard nicht. Zur Beheizung ist die Installation einer Gas-Etagenheizung vorgesehen. Der Einbau kann in Eigenregie vorgenommen werden, um die Mietbelastung geringer zu halten.
Die Flächen können den Mieterwünschen entsprechend nach vorheriger Abstimmung selbst renoviert und ausgebaut werden.
Der Bestandsgrundriss EG und KG liegt dem Exposé als Anlage bei.
Sonstiges: Das Gewerbeobjekt kann ab sofort vermietet werden. Besichtigungen auf Anfrage beim Vermieter.
Kontakt:
Bundeseisenbahnvermögen Dienststelle Nord Steglitzer Damm 117 12169 Berlin Tel. 030-77029 - 242 Fr. Pieper-Marks oder 030-77029 - 221 Fr. Hecht
Vermieter und Kontaktanfragen: Deutsche Eisenbahn-Wohnungs-Holdings GmbH & Co. KG Postfach 29 01 32 04307 Leipzig Tel.: 0341- 6585 151
Stichworte
Nutzfläche: 106,39 m², Gesamtfläche: 206,39 m²
