Über den Dächern Norderstedts! 2-Zimmerdachgeschosswohnung sucht Nachmieter!
Das im Jahre 1974 erbaute Mehrfamilienhaus mit tollem Ausblick über Hamburg und Norderstedt verfügt über eine zentrale Heizungsanlage und Warmwasserversorgung. Die Heizungsanlage wird mit Fernwärme betrieben.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 8. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet auf ca. 56 m² ein gut geschnittenes Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bietet und zusätzliche Stauraummöglichkeiten eröffnet. Von hier aus öffnet sich das freundliche Wohnzimmer, das ausreichend Raum für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich mit Tisch und Stühlen bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung, von dem aus Sie die startenden und landenden Flugzeuge beobachten können. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus betreten Sie die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese verfügt über eine Arbeitsplatte in L-Form, eine Spüle und einen E-Herd; eine vorhandene Nische bietet Platz für einen Kühlschrank. Über einen kleinen Zwischenflur mit weiterer Stauraummöglichkeit gelangen Sie sowohl in das moderne Wannenbad als auch in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und sämtliche Oberflächen neu lackiert, sodass sie sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird in dem hier beschriebenen Zustand vermietet.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
10 €/m²
560 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
175 €
Kaution
1.680,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Lage
Birkenweg 22, Garstedt, Norderstedt (22850)
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine äußerst zentrale Lage in Norderstedt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U Bahn Station Garstedt. Von hier aus können Sie die U1 nutzen und sind in ca. 32 Minuten im Hamburger Zentrum. Mit dem Auto erreichen Sie den Hamburger Flughafen in ca. 15 - 20 Minuten. Die Wohngegend bietet Ihnen durch das nahegelegene Herold Center diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurantbesuche, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in der Umgebung. Der Willy-Brandt-Park ist fußläufig zu erreichen und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch das Freizeitbad Arriba erreichen Sie fußläufig in 20 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
