Halle/Industriefläche zur Miete 3,50 € 3.357 m² Lagerfläche teilbar ab 3.357 m² Bergeborbeck Essen 45356

Halle/Industriefläche zur Miete
3,50 €
/m²
3.357 m² Lagerfläche • teilbar ab 3.357 m²

Lagerhalle mit Hafenanbindung am Rhein-Herne-Kanal | Schnelle Anbindung an die A42 | RUHR REAL

Auf dem Grundstück, bestehend aus zwei Bestandshallen und einem Bürokomplex, soll ein neuer Logistikkomplex entstehen. Ferner stehen dem Nutzer 295 m² Büroflächen zur Verfügung. Das Gelände ist über zwei Zufahrten erreichbar. Das Gelände ist vollständig umzäunt und bietet reichlich Parkmöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: sofort
Baugenehmigung vorhanden
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
. Hallenhöhe: 12 m
. Rolltore: 4 ebenerdige Andienungen über Rolltore
. Fensterbänder
. Starkstromanschlüsse

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: Teppichboden
. Kabelführung: Brüstungskabelkanal
. Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
. Beleuchtung: Einbauleuchten
. Klimatisierung: teilweise klimatisiert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Mietkosten

Nettomiete

3,50 €/m²

3,50 €

Nebenkosten

0,53 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3,50 EUR

Lage

Bergeborbeck, Essen (45356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Logistikareal liegt in Essen-Bergeborbeck vis-a-vis des Stadthafens. Eine direkte Anbindung an die A42 und den Rhein-Herne-Kanal ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen lässt sich in weniger als 30 Minuten erschließen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.