3 Zimmer • 77 m² • Geschoss 4/4 • frei ab 01.05.2026
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Penthouse zur Miete - Erstbezug
1.125 €
3 Zimmer • 77 m² • Geschoss 4/4 • frei ab 01.05.2026
Wohnen im Penthouse direkt am Kurhaus in Bad Schwalbach (24)
In der idyllischen Stadt Bad Schwalbach bieten vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 35 Neubauwohnungen eine attraktive Wohnperspektive. Die Erstvermietung ist für Mai 2026 geplant. Diese moderne Penthouse Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Einbauküche, perfekt für gemeinsame Kochabende. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, ideal für entspannte Sommerabende. Mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer/Gästezimmer, einem Hauptbad und einem Gäste-WC bietet die Wohnung vielseitigen Wohnkomfort. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, und im Wohnzimmer sorgt ein spezieller textiler Sonnenschutz für einen halbtransparenten Blick auf den Kurpark. Zusätzlich gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Einheit, die bequem über den Aufzug oder die Treppe erreichbar sind. Das innovative Energiekonzept basiert auf verschiedenen erneuerbaren Energieträgern, unterstützt durch Photovoltaikanlagen für nachhaltige Stromversorgung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2025
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.672 €
Kaltmiete
14,61 €/m²
1.125 €
Nebenkosten
234 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
63 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3375 €3.375 €
Lage
Parkstraße 10, Bad Schwalbach (65307)
Bad Schwalbach überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Krippen, Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe bieten vielfältige Bildungsangebote.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Im Sommer wird das Freibad ein Anziehungspunkt für Familien und Schwimmliebhaber, während der neu gestaltete Kurpark mit seinen Spielplätzen ein beliebter Treffpunkt für Groß und Klein ist. Kulinarische Erlebnisse findet man in einladenden Cafés, Eisdielen und Restaurants.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Bad Schwalbach liegt lediglich 17 km von Wiesbaden, 33 km von Mainz, 60 km von Frankfurt am Main und 49 km von Limburg entfernt. Der örtliche Busbahnhof am Kurhaus erleichtert das Reisen zu entfernteren Zielen bequem mit dem Bus.
