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817 €
3 Zimmer  •  71 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
817 €
3 Zimmer  •  71 m²  •  1. Geschoss

Ruhiger Balkon und Stadtleben in zentraler Lage!

Diese 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Hollabrunn - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag und eine optimale Anbindung. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre sofort überzeugt.

Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht herein.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der vor allem in den Sommermonaten angenehme Stunden im Freien ermöglicht - ideal für entspannte Abende.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist sofort beziehbar. Zusätzlich sorgt der vorhandene Glasfaseranschluss für eine moderne und schnelle Internetverbindung - perfekt für Homeoffice und Streaming.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
[URL="https://youtube.com/shorts/jQDcyCH6LJA"]https://youtube.com/shorts/jQDcyCH6LJA[/URL]

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [URL="https://WWW.SMKIMMO.AT"]WWW.SMKIMMO.AT[/URL]

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Gesamtmiete
898,20 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
12,65 €/m²
816,55 €
Kaution
3000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 816,55 EUR

Lage

address-icon
Hollabrunn (2020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges
Video - https://youtube.com/shorts/jQDcyCH6LJA Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,48 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre

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Über den Anbieter

Wachaustraße 42-48/ B01, 3500 KREMS
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Partnerschaft
Herr Norbert BauerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26X9HPXNR474
Referenznummer: 2417/9659
SMK Immo Treuhand GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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