Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Familien. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem großzügigen Grundstück von 522 m² präsentiert sich dieses Haus als ideale Familienoase.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die letzte Modernisierung fand 2023 (Heiztherme) statt, allerdings bedarf das Haus noch einiger Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das voll unterkellerte Haus bietet großzügige Nutzflächen und viel Platz.
Die Ausstattung ist normal und funktional. Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppichboden, PVC und Dielen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen.
Das Haus befindet sich in Barth, einer malerischen Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung.
Ein besonderes Extra ist das Nebengebäude, das sowohl als Hobbyraum als auch als Werkstatt genutzt werden kann.
Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen persönlich gestaltet und in ein liebevolles Zuhause verwandelt zu werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
522 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1925
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.717,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
268.920 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
19.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Randgebiet, Barth (18356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 8 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleistet.
Die nächste Autobahn ist lediglich 30 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Destinationen ermöglicht.
In nur 10 Autominuten erreichen Sie den wunderschönen Strand von Zingst, der sich perfekt für Entspannung und Wasseraktivitäten eignet.
Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite haben. Diese Lage vereint somit die Vorzüge von Nähe und Komfort mit der Ruhe und Idylle des Wohnumfelds.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 3.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 35.6, Distanz zum Bus: 0.61
