Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Parkett
Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Warmwasserbereitung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Hausreinigung wird regelmäßig durch einen externen Dienstleister durchgeführt. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und in den Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
646,93 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
447,93 €
Nebenkosten
121 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
78 €
Kaution
1344 €1.344 €
Lage
Vogelsbergstraße 11, Sahlkamp, Hannover (30657)
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Bothfeld im Nordosten von Hannover. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün sowie einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hannover. Auch die Auffahrt zur Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazierwege, Parks und Sporteinrichtungen, befinden sich in der Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität dieser Lage bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
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