Mehrfamilienhaus zum Kauf

460000 €460.000 €

1.704 €/m²

8 Zimmer  •  270 m²

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Ybbsitz (3341)

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Lieben sie die Ruhe im Grünen und möchten von zu Hause aus Arbeiten? Möglicherweise könnte diese Immobilie genau das Richtige sein!


Das Erdgeschoß:
+ imposantes Wohnzimmer (Jagdsaloon) mit 60 m², toller Raumhöhe sowie offenem Kamin - optimal als Gruppenraum für Seminare
+ renoviertes Badezimmer mit Toilette
+ großes Esszimmer
+ Wintergarten (Ostausrichtung) mit 16 m² sowie Terrassenvorplatz
+ Schlafzimmer
+ Küche, Diele und Vorraum

Das Obergeschoß:
+ verfügt über drei Schlafzimmer
+ ein großes Wohnzimmer
+ eine große neuwertige Küche mit Essbereich
+ einen 11 m² Wintergarten
+ eine 34 m² große Frühstücksterrasse mit Blick auf die Teiche
+ eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, den Vorraum und einen 5 m² Abstellraum


Der Keller:
+ Hobbyraum
+ Sauna
+ Dusche sowie Toilette
+ diverse Lagerräumlichkeiten

Fuhrpark:
+ drei Garagen
+ Lagerflächen

Die Teiche:
Ein Naturparadies wie sie es sich nicht schöner vorstellen können! Das Teichareal verfügt ca. 2.900 m² und beinhaltet zwei eingezäunte Fischteiche und diverse idyllische Terrassen am Teich, sowie ein Flugdach für Schlechtwetter und eine romatische Laube zum sitzen.
Das Gewässer ist ideal für Forellen, Saiblinge und auch Störe fühlen sich wohl.

Des Weiteren finden sie eine asphaltierte, gemeinschaftliche Fläche, welche als Tennisplatz genutzt wird vor. Ideale Gartenanlage für Kinder die den Sport lieben und ihre Freizeit im freien verbringen möchten!

Diese Haushälfte verfügt in Summe über 270 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten parifiziert (Erdgeschoß + Keller / Obergeschoß + Keller).

Das Objekt verfügt über eine eigene Quelle mit Hausanlage zur Bewässerung der Gartenanlage.

Wurden sie von den Fakten angesprochen? Dann vereinbaren sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin um sich einen Eindruck vor Ort zu holen. Sie erreichen mich unter Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Die Kinder werden vom Bus direkt vor der Einfahrt in den Kindergarten und die Schule gebracht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Bus der regelmäßig fährt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:



Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen