Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
534169 €
3.474 €/m²
4 Zimmer • 153,8 m² • 674,5 m² Grundstück

Home 8 - Euer cleveres Zuhause für mehr Lebensfreude

Das Home 8 zieht Euch sofort in seinen Bann - sowohl außen als auch innen. Mit seinem durchdachten Raumkonzept schenkt es Euch Leichtigkeit und jede Menge Platz, um Eure persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Drei perfekt zugeschnittene Zimmer und ein großzügiges Bad sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Ein besonderer Tipp: Das Home 8 ist prädestiniert für einen Wintergarten. Meldet Euch gerne bei uns - wir beraten Euch individuell und persönlich.

Merkmale

674,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Euer Start ins Eigenheim - entspannt und direkt bezugsfertig

Stellt Euch vor: Ihr dreht den Schlüssel um, betretet Euer neues Zuhause - alles ist bereits fertig. Kein Baustress, keine Unsicherheiten, sondern direktes Ankommen.

Mit diesem Angebot bekommt Ihr weit mehr als ein Haus: Euch erwartet ein durchdachtes Rundum-Sorglos-Paket für einen möglichst entspannten Weg in die eigenen vier Wände.

- Das Grundstück: Die Grundlage für Eure Zukunft
- Kaufpreis für den angebotenen Bauplatz inklusive
- Grundstücksgröße ca. 680m²

Hier entsteht Euer Lebensmittelpunkt.

- Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig & zukunftssicher

Standardmäßig als KfW 55-Haus, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Energieeffizienz.

- Bezugsfertig

Wenn Ihr möchtet, bekommt Ihr Euer Haus bezugsfertig - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für den sofortigen Einzug braucht.

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

- Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Flexible Grundrissgestaltung durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen

Von der Idee bis zur Genehmigung - stets professionell begleitet.

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

Qualität erleben. Sicherheit spüren.

- Rundum-Sicherheitspaket für Euch

Damit Ihr auch während der Bauzeit entspannt bleibt:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximale Sicherheit für Eure Investition.

- Fazit
Dieses Angebot kombiniert Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und umfassendes Sicherheitspaket zu einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und startklar für Euer neues Kapitel. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Euren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

534169 €

3.474,04 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

582.619 €1

Kaufpreis

534.169 €

Kaufnebenkosten

48.450 €

Notarkosten (1,5%)

8.013 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.696 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.671 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pförring (85104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr Euch Euren Traum vom Eigenheim erfüllen möchtet, begegnet Ihr oft Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus müsst Ihr keine Sorgen vor Terminverzögerungen oder langen Ausbauphasen haben. allkauf verspricht kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheit, Festpreise und eine verlässliche Fertigstellung.

Unsere modernen Ausbauhäuser sind perfekt für alle, die sparen und ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten wollen. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Euch die Möglichkeit, beim Hauspreis und durch Eigenleistungen bei der Finanzierung zu sparen.

Die allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und größte Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und von Euch teilweise selbst ausgebaut werden. Das verschafft Euch echte Kostenvorteile und viel Gestaltungsfreiheit. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Eure Planungssicherheit und schützen vor bösen Überraschungen.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - hält allkauf für jedes Grundstück und alle Lebenslagen die passende Lösung bereit. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267ACWZ2JCRF

Referenznummer: 3501-H8-85104-KW19-J-46701

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug534169 €534.169 €3.474 €/m²4 Zimmer • 153,8 m² • 674,5 m² GrundstückPförring (85104)AnrufenKontaktieren