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Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
1.700.000 €
8 Zimmer  •  220 m²  •  1.000 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1700000 €
7.727 €/m²
8 Zimmer  •  220 m²  •  1.000 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Dein Traumhaus in Heidelberg - Individuell geplant und perfekt umgesetzt mit LivingHaus

Lust auf Landhaus? Dann wird dich dieses hübsche Walmdach begeistern, das deinem großzügigen Einfamilienhaus einen einladenden Charakter verleiht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 Quadratmetern entfaltet sich dein zukünftiges Zuhause mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die für ausreichend Platz für die gesamte Familie sorgen. Das clevere Design des zweigeschossigen Querhauses, das harmonisch ins Dach integriert ist, schafft eine nischigere Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Ein zusätzlicher Erker im Erdgeschoss eröffnet dir die Möglichkeit für eine größere Traumküche, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird. Die hochwertige Ausstattung der Küche kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.

Um den Bauprozess so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten, bietet LivingHaus dir das Bau-Cockpit, eine digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen Konzept, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Du profitierst von modernster Technik, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist und dabei hilft, den Energieverbrauch auf ein Minimum zu reduzieren.

Finanziell unterstützen wir dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die alles enthält, was du für den Start in dein neues Leben benötigst - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses umfasst, sodass du sicher sein kannst, dass alles genau so umgesetzt wird, wie du es dir wünschst.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2027
  • 1.000 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis
1700000 €
7.727,27 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
3,57 % auf das Grundstück
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.879.690 €1
Kaufpreis
1.700.000 €
Notarkosten (1,5%)
25.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
85.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
60.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchlierbachHeidelberg (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidelberg ist nicht nur für seine wunderschöne Altstadt bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, darunter die renommierte International School Heidelberg, die eine hervorragende Ausbildung für Kinder aller Altersgruppen bietet. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, wie den Kindergarten "Sonnenschein", der für seine liebevolle Betreuung geschätzt wird. Supermärkte wie REWE und Edeka sind schnell erreichbar, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls optimal, mit verschiedenen Arztpraxen und dem Universitätsklinikum Heidelberg in der Nähe, das für seine exzellente medizinische Versorgung bekannt ist. Freizeitangebote sind in Heidelberg reichlich vorhanden: Ob du einen Spaziergang am Neckar machen, die Heidelberger Altstadt erkunden oder die Schlossruine besuchen möchtest - hier ist für jeden etwas dabei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend. Die Straßenbahnlinien und Busverbindungen bringen dich schnell ins Zentrum oder in die umliegenden Stadtteile. Pendler profitieren von der Nähe zur A5 und A656, die eine schnelle Verbindung nach Mannheim und Karlsruhe gewährleisten. Heidelberg ist somit nicht nur ein schöner Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für viele Abenteuer und Unternehmungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns.
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Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.

Tel. 0152 0834 96 93
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. Baunebenkosten Stichworte Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Eberhard GuglerDein Kontakt
Online-ID: 2npj75e
Referenznummer: 30519-5676
Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
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