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935.319 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  375 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
935319 €
3.565 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  375 m² Grundstück

Raumwunder in Antdorf - Individuell geplante Doppelhaushälfte mit nachhaltiger Bauweise

Diese zur Projektion geplante Doppelhaushälfte in Antdorf besticht mit großzügigen 262,37 m² Wohnfläche auf einem 375,04 m² großen Grundstück und bietet somit reichlich Platz für Ihre persönlichen Wohnvorstellungen. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, die Ihrer Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen schenken. Sechs Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster - und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein geräumiger Dachboden ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Das Haus wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, was Ihnen erlaubt, Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Profitieren Sie dabei von der hochwertigen Planung und Ausführung durch allkauf. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gemäß den KfW40- und KfW55-Standards. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt eine umweltschonende, kosteneffiziente Heizlösung dar, die nicht nur Nebenkosten senkt, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt.

Merkmale

  • 375 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die technische und bauliche Ausstattung umfasst erstklassige Details wie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe unterstreicht die hochwertige Innenausstattung. Optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort werden durch spezielle Dämm- und Beplankungspakete gewährleistet. Die Bäder sind modern ausgestattet, das Hauptbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster zur natürlichen Belichtung und Lüftung. Steckdosen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Zu jedem Haus zählen eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Das im Preis enthaltene Free Time-Paket entlastet vielbeschäftigte Bauherren, indem es Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
935319 €
3.564,89 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.020.153 €1
Kaufpreis
935.319 €
Notarkosten (1,5%)
14.030 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.736 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.677 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WaslaAntdorf (82387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Antdorf, einem begehrten und verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet. Die hervorragende Infrastruktur garantiert kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung - ideal für Familien und alle, die ein Leben nahe der Natur schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und der Festpreisgarantie genießen Sie eine sorgenfreie Bauplanung ohne unerwartete Zusatzkosten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete sind ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Das Free Time-Paket übernimmt alle wesentlichen Ausbauarbeiten für Sie, sodass Sie entspannt bauen können. Alternativ bieten wir eigenleistungsorientierten Bauherren Möglichkeiten zur Kostenersparnis durch flexible Eigenleistungen. Zu jedem Haus gehören eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, integrierte Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr persönliches Traumhaus mit umfassendem Service und Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
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